Автономная газовая котельная -

надёжный источник тепла и горячей воды

 

Мы продолжаем знакомить вас с качеством работы наших партнёров-подрядчиков, помогающих строить дома в ЖК "West House". В прошлый раз мы рассказали об окнах, имеющих очень высокий уровень энергосбережения, а сегодня продолжим тему тепла в доме — поговорим о котельной. Наш собеседник — Ильенко Алексей Петрович, технический директор компании «Диатек Сервис».

 

Экономично и всегда тепло

 

— Автономная котельная устанавливается прямо на крыше жилого дома. Почему?

— Это минимизирует длину трубопроводов отопления, к тому же они все проходят внутри отапливаемого здания, это практически исключает потери тепла.

 

— Экономия получается ощутимая?

— Конечно. Потери в теплотрассах центрального отопления составляют более 50 процентов, они закладываются в тариф. Ведь подача  тепла от ТЭЦ за несколько километров — обычное дело, доставшееся в наследство от прошлых времен.  Место, где проходит теплотрасса, особенно старая, очень легко определить: это полоса талой земли, не замерзающая даже в сильные морозы. На трубах «воздушки» уже на следующий день после снегопада не остаётся снега, только сосульки, которые вскоре истончатся и попадают. Вряд ли будущие жильцы "West House"  хотят платить за обогрев атмосферы. А ещё в тариф на центральное отопление включаются так называемые общепроизводственные расходы, на самом деле не имеющие отношения к производству тепла. Зарплаты сотен конторских служащих, евроремонты в начальственных кабинетах, служебные машины бизнес-класса — за всё это платит потребитель.

 

— Зимой мы часто видим фонтаны горячей воды из теплотрасс.

 — Потому что многие теплотрассы изношены донельзя и их трубопроводы часто рвутся в самый неподходящий момент. Затраты на ремонт и замену теплотрасс в конце концов тоже перекладываются на потребителей. А в системе с автономной котельной нет уличных теплотрасс, вся разводка выполнена внутри отапливаемых помещений — квартир и мест общего пользования, отсюда и экономия.

 

— Даже если зима прошла нормально, весной центральное отопление отключают слишком рано.

— Это связано с экономией бюджетных средств на отопление различных учреждений. Среднесуточная температура +8 градусов, при достижении которой выключается городская теплосеть, — это довольно холодно, если честно. Жителям квартир с центральным отоплением приходится греться электричеством, и оплачивать громадные счета за него. Тепло же чувствуется, как правило, только рядом с электроприбором. В помещении сыро. Иное дело автономная котельная. Она позволяет оперативно реагировать на изменения погоды и подавать ровно столько тепла, сколько требуется. Её работа не зависит от официальных сроков отопительного сезона.

 

— Убедили, автономная котельная в доме лучше подключения к городской теплосети. Но не было бы для людей выгодней иметь индивидуальные котлы?

 — Индивидуальные котлы работают на газе низкого давления, такое отопление возможно до 9 этажа включительно. Расположенные выше квартиры всё равно пришлось бы отапливать от котельной. Индивидуальные электрические котлы слишком дорого обходятся в эксплуатации. К тому же наша домовая котельная обеспечивает примерно такую же стоимость теплоносителя, как индивидуальный отопительный котёл среднего класса. Дешёвые же изделия просто не соответствуют статусу жилья бизнес-класса, и дело здесь не в цене, а в надёжности и вообще качестве изготовления.

 

— Но, помимо цены, индивидуальное отопление позволяет установить именно ту температуру батарей, которая нужна жильцам квартиры.

— Отопительная система в квартирах жилого комплекса имеет терморегуляторы, позволяющие устанавливать необходимую температуру отдельно в каждой комнате. Это, кстати, хороший способ сэкономить на отоплении, не жертвуя комфортом.

 

— Горячее водоснабжение тоже централизованное?

— Да, и оно круглосуточное целый год. контуры горячего водоснабжения и отопления реализованы независимо.

 

Надёжность в любых условиях

 

— То есть отключений на всё лето, даже с целью профилактики, не будет?

— Не будет. Мы устанавливаем современное оборудование от производителей с мировым именем, система полностью автономная; ей такая, как Вы выразились, профилактика не нужна. И этим наш контур горячего водоснабжения выгодно отличается от городских сетей.

 

— Кстати, а какое оборудование будет установлено в котельной ЖК "West House"?

— Самое лучшее. 4 водогрейных газовых котла SK 755-1040 мощностью 1040 киловатт каждый от немецкой компании "Buderus", производящей долговечное и энергоэффективное отопительное оборудование. Под стать им и вспомогательные системы, тоже от известных брендов: системы программного управления "Logomatic" 4311 и 4312, насосы "WILO" и многое другое. Общая установленная тепловая мощность 4,160 мегаватт (3,577 гигакалории) .

 

— Цифры в мегаваттах и гигакалориях ничего не говорят неспециалисту в области теплотехники, которых среди наших покупателей большинство. В Киеве иногда бывают морозы минус тридцать. Учтено ли это в проекте? Будет ли тогда комфортная температура в жилых помещениях?

— Будет комфортно. Установленная тепловая мощность рассчитана с солидным запасом относительно действующих нормативов.

 

Безопасность и тишина котельной на крыше

 

— Насколько безопасно жить в доме с котельной на крыше? Вот Вы сами говорите, что выше девятого этажа даже индивидуальный котёл ставить нельзя, а тут целая котельная – как это возможно?

— Возможность установки котельной на крыше многоэтажного дома предусмотрена действующей в Украине нормативно-правовой базой, в частности, ДБН. В.2.5-77:2014. Проект отвечает установленным требованиям и прошел все необходимые экспертизы. Он согласован с МЧС, Киевской городской государственной администрации, Киевгазом, и в целом ряде других инстанций. Да и наша компания не первый год занимается установкой таких котельных.

 

— Можно узнать, где «Диатек Сервис» устанавливал их раньше?

— Да, конечно. В прошлом году, например, мы установили 3 водогрейных газовых котла общей мощностью 6,9 мегаватт в жилом комплексе по улице Митрополита Василя Липкивского, 37-Г, это в Соломенском районе Киева. А вообще мы в этом бизнесе уже 20 лет, устанавливаем котлы разных типов, в зависимости от нужд и пожеланий заказчиков. Работаем по всей стране. В случае ЖК "West House", помимо прочего, было важно обеспечить чистоту и тихую, незаметную работу.

 

— Чистота — это, понятно, газ. А тихую работу обеспечить удалось?

— Конечно. При работе котельной уровень шума не превышает 45 децибел, он такой же как у бытового кондиционера.

 

— Вы меня убедили что отопление и горячее водоснабжение в новом доме ЖК West House будет на высшем уровне. Спасибо за интервью.

— Пожалуйста. В ЖК "West House" устанавливается самое лучшее и современное оборудование, что создаст максимальный комфорт для жильцов.

 

Мы продолжим рассказывать работе компаний-партнёров в нашем жилом комплексе, следите за публикациями! Если же вы хотите воочию увидеть свой новый дом — не нужно откладывать. Покупайте квартиру Вашей мечты уже сейчас http://westhouse.kiev.ua/ua/choose_an_apartment/flats/